在上海本地公房买断产权之前的棘手问题。外籍上海买房注意事项?
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公房买断产权后,原同住人有居住权公房购买后,虽然拥有了完整产权,但公房出售有很多政策因素,其价格也比市场价低很多。
2019-05-06 11:38
来自北京市
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外籍上海买房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益 展开
,外地单身人士不能在上海买房2,由之前的外地离异带小孩人士可以买房变为不可以买房3,外地已婚人士在上海买房需满足,在上海有三年的工作时间且三年内交满24个月的社保或个人所得税(之前是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税)4,上海本地人单身人士可以买一套房5,上海本地人以家庭为单位可以买两套房
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