您好,请问根据最新政策小产权房转正了吗?（来自天津希望小区）

你好,小产权房不能转正,小产权房是在集体土地上修建的,集体土地所有权归集体所有,只具有居住权,不具有所有权的房产。小产权房由于购入价低又不合法,因此想要转正除非是同时满足政府、个体、集体、开发商、购房者等多方利益,因此想要转正很难。

您好,您的提问已知悉,现回复如下:小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。我国法律对小产权房的市场买卖不保护,因此买小产权房具有风险,不建议购买。