二套房的认定标准2018最新的是怎样的呢（来自天津希望小区）
之前我父母给我出首付买了一套房子,写的是我的名字,然后现在因为我在外地打工,也想要买一套房子,所以我想要买第二套吗?但是我不知道什么叫二套房请问一下,二套房的认定标准2018年是怎么规定的呢,还希望律师能够为我解答一下,谢谢。
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您好,两套房的认定标准有:1、贷款买过一套房,贷款已结清,再贷款买房,算首套;若贷款未结清,算二套2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套还清,一套未还清,此时贷款认定为二套房。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例,若贷款未还清,算二套 展开
认定二手房标准如下:第一、有住房登记在父母名下,同时以未成年子女的名义再进行购房;二、有房产登记在未成年时名下,其成年后再进行贷款购房;三、个人名下有住房且是全款购买,再贷款购房的;四、个人名下住房为有贷款购买,出售后结清再进行贷款购房;五、第一次买房采取商业贷款,第二次买房采取公积金贷款的;六、结婚以前一方购房采取贷款方式,结婚之后又以其中一方名义申请贷款购房;七、结婚之后夫妻两个共同贷款购房, 展开
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