谁知道二手房产交易税如何征收?房产交易税新政策个人所得税?
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一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属 展开
2019-04-13 16:20
来自北京市
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巢湖市地税局耕地占用税和契税征收中心主任胡斌介绍,该市将税务局驻市房产交易中心的房产交易涉税所有窗口业务进行了整合,把履行“二手房交易税收”和“契税征收”等两大业务职能的6个窗口,统统设置为全职能综合办税窗口。市民可在该征收中心任意一个窗口一次性办结所有房地产交易涉税业务,一举改变多年以来办理二手房税收业务的纳税人要到二手房税收窗口和契税窗口排两次队、交两套资料、分两次办税的局面。希望我的回答对您 展开
2016上海房产税新政策:一、房产交易税新政策个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年 展开
二手房交易税费才是目前正在征收的税费,按照旧政策写出的税费都是过时的。根据房产交易税2015新政策,二手房交易税费主要包含税金和税费两部分,其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主,辅以其它税金。如果是普通住房,只要房屋满了2年住房营业税就免征;如果不到2年,住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%。如果不是普通住房,不满2年的住房营业税=对外销售房屋的成交价格×5.56%;满2年的住 展开
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