现在申请退房开发商要我付违约金,还有后续无法贷款算我违约吗?我该怎么做才能避免损失呢?

您好,我买的房子,首付已交,现在开发商说因为政府限价,都快一年了都不能备案,现在利率上涨导致我无力还款,可能后续贷款下不来,但是和开发商签订了一年内才能备案的补充协议,现在申请退房开发商要我付违约金,这合理吗?还有后续无法贷款算我违约吗?我该怎么做才能避免损失呢?

ask4718016166|2019-03-29 10:10 |来自北京市

你好,是否有违约行为要看协议是怎么约定的,建议你来所面谈,具体请来电咨询

2019-03-29 10:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者面对开发商违约时的权益保障与违约金索赔全解析去查看
在房产交易中,如果开发商未能按照合同约定协助购房者办理相关权属登记,构成违约,购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算起止时间,通常为合同约定的义务履行期限届满的次日起至开发商履行完毕之日止。

协商处理,争取少一点。。

2019-03-29 10:47

来自北京市

不能贷款是开发商不能备案引起,要违约金不合理。

2019-03-29 10:32

来自北京市

具体要看购房协议和补充协议内容

2019-03-29 10:21

来自北京市

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