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签了二手房买卖合同,但是凑不够首付可以要回定金吗?

二手房买卖,交了八万定金,签了合同,还没网签没交首付,发现自己凑不够首付了,没能力买这个房子了,业主说我违反合同,要交房屋总价的20%违约金,大概三十六万,定金也要不回了,请问这情况可以要回定金吗?业主还要起诉我怎么办?
ask7735182878 | 2019-03-29 13:34 | 来自北京市
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其他答案

ask9758436476

当时是否约定了贷款购房,或者有证据证明房产买卖要以贷款形式支付房款
2019-03-29 15:08
来自北京市
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马曼曼

现在涉案房屋的价格是涨还是跌?
2019-03-29 14:54
来自北京市
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ask6010779214

根据合同法的规定,在当事人既约定违约金又约定定金的情况下,一方违约时,非违约方不得同时适用违约金和定金条款。
2019-03-29 14:46
来自北京市
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ask4879091315

您好,根据我国合同法的规定,定金不能退还的!
2019-03-29 14:35
来自北京市
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hunter_mj

你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2019-03-29 14:29
来自北京市
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ask2716276064

您好 保留相关证据 协商不成 积极应诉
2019-03-29 14:16
来自北京市
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ask7525357586

定金和违约金只支持一项,违约金的数额实际裁判中法院支持不到这么高。
2019-03-29 14:08
来自北京市
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ask6031001547

您好,我是孔民律师,会构成违约要承担违约,建议慎重
2019-03-29 13:57
来自北京市
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ask9063878991

买卖房屋只有卖房和买房,与业主是什么关系?
2019-03-29 13:51
来自北京市
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