房屋买卖合同建筑面积?主要有什么注意事项
房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积?我签合同时开发商说不用写,只写上建筑面积就好了,我的建筑面积是130.05㎡,公摊面积×13%=17㎡,那套内面积就是113.05㎡,那位能告诉我计算的对不对,还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积?
其他答案
目前,只有在下述情况下才可退契税:1、先前凭预售合同并按其上所列的预测建筑面积计算的总房价缴纳了契税。在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分交的契税。2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表(证明你现在已经不是购房人了)等资料办退税。
2019-03-28 13:55
来自北京市
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房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。编辑本段二、房屋买卖合同的形式房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同,故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定:“商品房销售,当事人双方应当签订书面合 展开
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