满2年是购房满2年还是房产证满2年？

fang3188663427 | 2019-03-27 17:59

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运天房产洪燕为您解答直系亲属间房屋赠与税费： 1、契税3%：由受赠人支付； 2、印花税0.1%：受赠人、赠予人各支付0.05%； 3、公证费约1%：由受赠人按房屋价值分段交纳（房屋继承、赠予必须办理公证）； 4、评估费约0.5%：由受赠人按房屋价值交纳。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处展开

2019-03-29 16:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子按揭中可以抵押贷款吗? 去查看

贷款购房房产证不是抵押在银行,这是一个常见的误解。在办理按揭贷款手续时,购房者需要前往当地房地产交易部门办理房屋抵押登记手续。这一步骤的目的是确保银行能够将房屋作为抵押物,以保障贷款的安全。

杨国静新房置业顾问 请拨打电话 18685139643 电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，很高兴能够解答您的问题关于满2年的问题，看你是要做什么用：免征增值税，一般是契税票上面的填发日期算的，什么时候去交的税就比较关键，一般都会正常购房的时候晚。有些地方选择个税的缴交来算，就是看出证时间满2年了，是按房产证上面的填发时间。

2019-03-28 18:11

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张雪松二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

这个要根据"满两年"前面追述的是什么，如果不追述是指房产证满两年，这样过户产生的税费就相对比不满两年的少很多，有些地区也是要根据当当地购房政策来述说的"满两年"就是指在本地区缴纳的社保满足两年，才可以在当地地区购买房产。

2019-03-28 18:44

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赵静二手房经纪人电话联系百科详情

1 一般情况下，开发商首次开盘出售的房子，从正式网签时间开始计算，满足所在城市限购条件年限后，房子解除限售，叫购房合同满足年限条件。 2 同时存在不动产权证拿证时间，一般是先交契税，大部分情况契税在前，契税满2年，或者不动产权证满2年，会免增值税！

2019-03-29 09:13

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王成辉新房置业顾问 请拨打电话 13261628786 电话联系经纪人去店铺百科详情

您好，满2年的说法，一般来说，满两年的房子原值高，税费就只有契税，普通住宅首套的话 1%，二套的话是3%，看您是要做什么用，免征增值税，一般是契税票上面的填发日期算的，什么时候去交的税就比较关键，一般都会正常购房的时候晚。有些地方选择个税的缴交来算，就是看出证时间满2年了，是按房产证上面的填发时间。

2019-03-29 06:24

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王小勇二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

关于满2年的问题，看你是要做什么用：如果是用来免征增值税的话，一般是契税票上面的填发日期算的，看您是的什么时候去交的税就比较关键，一般都会正常购房的时候晚。如果要看有些地方选择个税的缴交来算的话，就是看出证时间满2年了，是按房产证上面的填发时间了。

2019-03-28 16:28

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黄磊二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好很高心为您解答问题。在武汉关于满2年的问题，看你是要做什么用：在武汉选择个税的缴交来算的话，就是看出证时间满5年了，是按房产证上面的填发时间，满了五年唯一住房免征个税。满了两年免征5.3%房产增值税，也就是以前的营业税

2019-03-28 16:43

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吕启明二手房经纪人电话联系百科详情

你好！满2年免交增值税，是指房产证办下来时间满2年，或者是一手新房子业主交契税满2年都可以减免增值税的。

2019-04-01 21:37

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古珊珊二手房经纪人电话联系百科详情

满两年在天津，一是指个人在当地交税满两年有购房资格，第二个就是说这套房子房本买卖过两年，免增值税，如果没有土地出让金，只需交个税，契税，及几百杂税就可以了

2019-03-31 07:17

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黄帆二手房经纪人电话联系百科详情

房产证满两年计算方法： 1、房产证登记时间； 2、缴纳契税得到契税证明时间； 3、其中一个时间满2年，就视作持有住房满2年。购房满2年就是指买房时间满2年。

2019-03-30 21:29

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第1-10条,共120条

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