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去房管局办理二手房买卖合同的过程中,被告知房屋面积比实际多7平米,因为与中介签订的买卖合同中、明确了

去房管局办理
ask3146657411 | 2019-03-23 09:53 | 来自北京市

其他答案

ask2866376601

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
2019-03-23 12:08
来自北京市

wghvc

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购 展开
2019-03-23 11:53
来自北京市

ask3666903337

中介从事中介业务有责任向房屋买卖双方如实披露交易标的的全部情况,因疏失没有披露,或故意隐瞒没有披露,委托方有权要求解除中介(居间)合同,因此造成的损失应由中介承担。
2019-03-23 11:47
来自北京市

ask8323080734

你好 这种情况需要结合具体购房协议区分
2019-03-23 11:38
来自北京市

ask4467058672

你好,可以主张解除合同
2019-03-23 11:14
来自北京市

ask2030026908

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积 展开
2019-03-23 11:10
来自北京市

ask3599020108

如果现在要求买房人加价或取消与中介签的协议,这个最好双方达成意见一致,然后协商解决。一旦不能达成一致也是可以通过诉讼解决的。
2019-03-23 10:59
来自北京市

ask9194495007

您好 需要变更合同
2019-03-23 10:28
来自北京市

小镇姑娘土土滴

根据具体责任区分
2019-03-23 10:21
来自北京市

ask4790446331

你好,建议搜集证据起诉解决
2019-03-23 10:11
来自北京市

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