需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下:
一、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55;
二、个人所得税:
1、房产证满五年,并
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需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下:
一、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55;
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55;
二、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
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