房产过户税费计算要怎么算?标准是怎样的

办理房屋的过户手续,的确是需要缴纳房屋的过户税费。根据我们国家相关的规定,首先是需要向国家缴纳买卖房屋的契税,契税的比例是1%到4%。此外,还需要缴纳营业税,个人所得税

过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税