房屋交易税费2018最新的标准是什么啊?
本人最近准备将老家的房子卖给我一个哥们,最近准备交付中,但是本人对这个房屋交易税费2018年的不怎么了解,因此这里想问问各位大佬房屋交易税费2018年最新的标准是什么啊,在交付这个的过程当中应该注意什么?
其他答案
您好。您这个交易的话,买家需要向国家缴纳契税、营业税、个税等税种。第一种契税住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%来交纳,第二种营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。第三种个税对于个人转让其自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。还有许多的具体收费事项,您可以咨询相关的律师。谢谢。
2019-03-02 12:23
来自北京市
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你好,二手房屋交易税费主要是以下几个:契税、个税、增值税及附加和其他费用。一、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。二、增值税及附加房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购 展开
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