多套房产税如何计算?标准是怎样的?有人清楚吗?
十年前我已经买了第一套房子,但是现在我出于各种原因还想买第二套房子的,房子我已经看好了,还需要了解一下相关的知识的。听说第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定。请问有知道的律师懂多套房产税如何计算吗?
其他答案
多套房产税如何计算?标准是怎样的?(1)采用分段累进税率,年税率为0.8%-20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分,税率为20%。(2)套数排序以房屋购置 展开
您好!关于多套房产税的计算标准问题,房产税的计税依据分为从价或从租两种情况:1、从价计征的,其计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);2、纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积。
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