我买了一套二手房,但是原房主交契税和公共维修基金都没有按照国家规定的百分比交,开发商让我把少交的部分

您好!我买了一套二手房,但是原房主交契税和公共维修基金都没有按照国家规定的百分比交,只交了很少的金额。现在需要办房本,开发商让我把少交的部分补交了,才能办房本,我觉得不合理,想让您指导!谢谢!