宜房贷利率每个月多少?房贷的还款方式有哪种?

房贷利率不一样。房贷有两种还款方式:等额本息和等额本金。等额本息还款,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。

首先要看是算第几套房子,看看首付是否符合要求,如你的如果首付30%就够了,如果首付40%就还不够条件。其次,要看银行的房贷利率是多少,因为有些首套房是8.5折利息优惠(公积金:3.87%商业:5.05%),利息确定后,去网上找个房贷计算器算一下就可以了,比如,你的是商业贷款,利息8.5折,利率5.05%,选择等额本息还款,则每个月要还1586.8元