哪位懂得北京房不限购有哪些缺点?麻烦详细说一下。

“不限购房屋”则主要指的是商业用房,即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.不限购房屋同普通住宅房相比,它有以下优势:1.由于不限购房屋是商业用房,因此多位于市中心,购买这样的房子居住,交通便利,生活方便。2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型,总价较合理,对刚需客户而言是一个比较不错的选择。3.商品用房的价值比较恒定,不会受到房产市场的严重冲击,购买这样的房屋比较安心。它也有很多明显的缺点:1.由于不限购房屋属于商业用房,因此其水电价格高于一般住宅水电价格,成本较高。2.不限购房屋的使用年限较短,一般在40年~50年之间。3.不限购房屋一般位于市中心的商业区,在这样的闹市区居住,影响生活质量。希望我的回答对你有所帮助! 收起