谁来负责商业用房的消防系统问题

最近买了一套毛坯的商业用房,产证已办好。准备用于培训机构的使用,正在装修中。消防是重中之重。准备与小区的消防衔接时才发现,小区的消防系统是坏的,喷淋也没有水。现在想多花点钱从远处接到房子这边来,结果还遇到物业以种种理由不让接。该如何解决这个棘手的问题?请指点一二,万分感谢!!!