我们在河南洛阳买新区房子先交了5万定金和房东(房东在美国)的委托人签订了三方合同然后准备交首付款时她

您好,一般是按照合同的约定解决。

您好,直接到法院去起诉

您好,之死中介费,还是定金也未退?可为您有偿代书诉状。

您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同

您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。您可按照合同主张对方违约。

你现在在北京还是河南?

可以起诉中介退回中介费。