潍坊公积金贷款计算方法是怎样的?有什么值得注意的
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您好,公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1.计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 展开
2019-02-17 11:34
来自北京市
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不超过公积金账户余额的10~40倍不超过房屋价格的70%(最新的是80%)还款年限退休年龄-现在年龄+5;还款月供不超过缴纳基数(月收入)的50%;最高贷款额度20万~120万不等价格来自网络
潍坊公积金贷款计算方法是:①按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为:?[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。②按照房屋价格计算的贷款额度?,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数?其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
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