哪些质量问题可以退房,房屋有害物质超标怎么办?
其他答案
1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房,解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、若业 展开
2019-01-30 09:48
来自北京市
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根据我国法律法规的相关规定,房屋质量问题要求退房要符合两个条件,一是存在主体结构质量问题,另一个是房屋质量问题严重影响居住。如果只是普通的房屋质量问题,不能要求退房,但可以要求开发商维修并承担违约责任。 根据您的问题,首先要拿到环保部门合法的鉴定依据,确定有害物质超标属于房屋本身的问题而不是您没有采取合理或必要的措施释放有害物质。如果证明是房屋本身的问题,要确定来源是哪个方面,如果是开发商在房屋建 展开
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