怎么才能知道是商业用地

一般开发商项目那里有展示工程证书，产权年限。另外就是在武汉市房产信息网，查询工程项目名称，比如什么小区，或者什么地块，或者开发商名字可以看到整个项目的产权年限，土地性质，用地等级，土地用途，拿地时间，截止时间。

这个要看土地使用年限： 纯住宅用地 土地使用年限70年 纯商业用地 土地使用年限40年 综合用地 土地使用年限50年

商业用地，产权土地性质不同。您好！我是威海美房团徐建伟！ 如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

看这个项目的产权年限以及土地使用性质，售楼处五证上都有显示的，或者看已经办理下来的不动产证上是怎么写的是一目了然

最直接的回答就是 ：一个可以交易 ：一个不能交易 ：

您好，商业用地和住宅用地在产证上有标注，从年限，和性质上都标写着。

如果楼盘已经拿到了预售证就可以直接看五证，五证上面已经写明了土地用途 其实开发商在拿地的时候就已经把土地用途规定好了，一般在官网网站都可以搜到的 再直接的办法就是直接问工程建造的是住宅还是商业

叫开发商拿五证出来看，商业的产权是40年，住宅70年产权

开发商那里会有五证公示上面有土地使用性质。或者在网上也能查得到

最重要的就是产权年限问题，只有70年的才是住宅用地，40年的是商业用地，50年的是工业用地