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二手房买卖合同补充协议范本甲方:(卖方)乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________, 展开
2019-01-14 11:57
来自北京市
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最主要是需看该物业的产权情况,需了解物业有没有抵押或是查封,产权人是谁,登记的是几个人的名字,其配偶知不知情等。查房屋有没有抵押,直接去房管局查册即可。
厦门二手房交易合同范本甲方:(卖方)乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权 展开
买二手房要注意的事项比较新房的还有多一些,所以你在选房前先要了解这些,下面来简单介绍一下,买二手房应注意:1.房产证是否已抵押有无疑议登记2.夫妻双方是否都同意出售房产3.法院查封债权债务等4.出售人是否是产权人等等。
1、核实房本你首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系?房屋有无其他债权、债务纠纷?但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。其次要弄清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑面积)。要核实“房屋所有权证”标明的面积数与实际面积是否一致?还要考究地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关的具体规定。最后要弄清楚办理购买“二 展开
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