房产证出来后，是否还存在不确定因素
我买了一套二手房，原房产证上只有上家一个人的名字，但上家已结婚，且该房产确为夫妻共有财产，到房产交易中心过户时，只需房产证上有名字的人到场即可办理过户，不需通过上家的妻子的确认，也可以将房屋产权过户到我名下，但房屋是夫妻共有财产，上家并无权利全权处置该房屋。假设以后房价涨了。请问：1、过户后，上家的妻子是否有权撤销该买卖合同... 展开
其他答案
1.肯定无权利撤销，最坏也只是买家他们自己之间通过协商，去采取一下经济补偿，跟您是没有关系的，房屋过户的时候，国家只参考房屋所有权证书上的产权人姓名，这或许是法律的漏洞吧。 2.无权撤销，也就没有期限谈起。 3.这种情况不会出现，因为您的合同和过户手续是合理合法的，谁都无权撤销。现在按照您的这个问题解答，即时撤销，可以重新申请评估，按照最新市价实施补偿，因为那样原房主属于违约责任，您用原来买房 展开
2008-04-18 13:58
来自北京市
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