房地产里面的五证两书都是什么?五证一书是什么?

不知道您问的到底是哪方面的五证一书,不过我到是知道房地产开发的五证两书:即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》??《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。

你好,现在基本都是土地证和房产证合一的。房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。

在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》;“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可,否则发展商无权售房。如想知道详细些就看当地房产局的政策如何