二手房交易完成后室内的家具归谁？

 去年买了一套二手房，交易时说明将留下热水器和空调，其余家电家具搬走。产权交接后，原房主的家具迟迟不搬走，经过多次交涉，时隔大半年才搬，并要搬走热水器和空调，我没同意，对方起诉要讨回两样家电。请问，二手房产权过度后，里面的家具家电归属为谁？另外原房主的家具放在我家大半年，我可否追讨保管费？

lili66b | 2012-02-15 11:39

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elainehehe

和谐谈判吧人嘛就一辈子

2012-02-15 17:55

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双方自己协商

2012-02-16 20:53

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ltlxc91

这个就要看你们的交易合同上面是否有写清楚那两样物品归谁了。

2012-02-16 16:28

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fs5197599

这个没有一个定论，只是看双方自己的协商结果，如果实在不行的话就按照合同办事，

2012-02-16 16:23

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wuqingqiang123

看家私清单，物业交割的时候都有注明的！

2012-02-15 17:33

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ydc072015313

以当时的协议为准，在交房的时候以规定的时间为准，逾期都有违约金的，

2012-02-15 17:08

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这个就要看你们之前，签合同时有没有把家具家电，当时里面钱合同时，肯定有一张家具家电清单，你看上面有没有写进这两样东西，有些就是你的，没有就是它的，还有更好的就是喊第三方也就是中介方去协商一下，如果不行就按照合同上面去执行

2012-02-15 16:55

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c94306355

一楼回答得很全面了我只是想补充一句买房子肯定是件愉快的事情能商量就商量而且为了一个热水器和空调闹上法院确实没有那个必要毕竟房子是你自己要住！

2012-02-15 15:17

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刘钦明二手房经纪人电话联系百科详情

你当时签合同的时候，没有把这些东西写在合同吗？如果写在合同就是卖方违约（他搬走就要他赔咯），没写卖就有权搬走啦！如果通过中介去买这套房子的，你可以通过中介去解决这个事情啦！还有就是如果你交楼的时间写在合同，而卖方又超过这个时间不搬走他的东西，你就有权处理他所有的物品，至于说保管费你碰上这的卖方就想拿就麻烦了，如果这样事情去法院起诉！我相信这个时间买卖双方都拖不起呀！

2012-02-15 12:30

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第1-10条,共11条

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