一般情况,客户的钱放在中介公司有三种情况,1:业主有贷款或欠外债,必须进行资金监管时,钱放中介公司,由中介陪同业主还贷,对客户是一种负责!如果你不想,只能由政府权威机构,进行资金监管,不过要收取一定费用!或者两者都不取,直接交给业主,任其处理!2:意向金,不得不说,很多客户不理解为什么会付意向金给中介公司?意向金是中介公司与业主进行谈判的筹码,要中介为你“打仗”,还不给人家武器,怎么帮
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一般情况,客户的钱放在中介公司有三种情况,1:业主有贷款或欠外债,必须进行资金监管时,钱放中介公司,由中介陪同业主还贷,对客户是一种负责!如果你不想,只能由政府权威机构,进行资金监管,不过要收取一定费用!或者两者都不取,直接交给业主,任其处理!2:意向金,不得不说,很多客户不理解为什么会付意向金给中介公司?意向金是中介公司与业主进行谈判的筹码,要中介为你“打仗”,还不给人家武器,怎么帮你战斗?其中的道理很复杂,中介的目的只有一个,那就是促使成交,有公司收据给你,怕什么呢?3:尾款,为什么有尾款,其实还是为客户着想,比如房产交易完毕,钥匙没交付给你,业主已经搬家或移民了,水电物业费或其他费用都没结清,怎么办?只能留一批尾款,房屋交付完毕再给业主,钱放哪里双方都在担心,这时,只能放中介机构了!以上几种情况,都是吃力不讨好的事,如果你价格到位付款方式好,业主房子“干净”,上下家心态好、诚信好、上家下架和中介三方互相信任,那么就没有那么多条条框框的事情了!一句话,人与人之间多点信任,事情就会简单很多!
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