杭州容积率楼面价是怎么算的?

楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地成本价格。 楼面地价的计算公式如下: 楼面地价 = 土地价格 / 规划建筑面积 = 土地单价 / 容积率

楼面地价=土地价格/667/容积率,楼面地价 = 招拍挂成交价÷项目地上准建面积x1.03(契税)是8·31土地规范销售后的地价单位,标准是“元每平米”。容积率的大小会被限定在0.5至5之间,这一数值是用建筑面积除以占地面积得来的。希望以上回复能够对您有所帮助,望采纳。