北京昌平回龙观新村回迁房可以买吗?谁能够指点一下?
其他答案
你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等 展开
2018-12-04 14:56
来自北京市
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回迁房(“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。你说的是用回迁房能否办理抵押贷款的事。是吧?回迁房只要是有产权证的,而且不止一套住房的可以办理抵押贷款
你好,具体情况需要看你的产权证主页。这种情况大多是“经济适用房”“拆迁还房”“限制交易房”。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
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