二手房交易怎么保证买家利益?卖家要求先付款再过户对买家可靠吗?怎么查询卖家房屋产权归属人怎么查询卖家房屋所在地是否纳入政府拆迁范围?
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其他答案
您好,首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么,如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买,我可以为您起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚,没 展开
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