找二手房东要回房子,我按照合同承担违约金赔付一个月房租,还说要违约金5000（来自日本东京都,新宿区,1居室,单身公寓小区）
你好,我有一单身公寓通过中介出租每月750元,明年5月份合同到期,租方为二手房东,又将房子租给他人,现准备卖掉,找二手房东要回房子,我按照合同承担违约金赔付一个月房租,他拒绝归还,还说要违约金5000,否则不搬,我该怎么办?
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