我想在农村购买了一幢有继承权的老住宅,没有房产证,有土地使用证,证上写

我想在农村购买了一幢有继承权的老住宅,没有房产证,有土地使用证,证上写着有二个人的名字,其中一人已去世(继承人有3人),请问律师,我要怎么做购买比较合法,房屋买卖合同要怎么写?望解答,需请律师代劳操作。