我一七年买的房当时交了首付款开发商给开的是购房认购书可开发商一房多卖小区在一七年十月被法院查封三年去找开发商让补交全款契税交给开发商维修基金交给XX局这术手有风险吗

你在网上预告登记了吗?如果没有,既然房屋已经被查封了,就不建议再补缴房款了,因为开发商可能拿着你补足的钱去还债,而房子很有可能判给其他买主,到时候你不就财、物两失吗?你现在可以提起诉讼,要求开发商返还价款,承担违约赔偿责任。

房子已经被查封,有可能被依法强制执行,你可能很大程度上得不到这个房子了,风险很大,剩余的钱不能给开发商。建议起诉依法解除合同,返还已付房款及利息,并赔偿损失已付房款一倍的损失。