经适房更名问题
我家有一套经济适用房，房产证上写的是我丈夫一人的名字，房子已经满5年,我想把它过户到自己名下，过户后该房屋的性质能变成商品房吗？过户需要交什么税？在哪儿能办理？
其他答案
如果郑女士的房屋所有权证是在夫妻结婚后取得的，同时对产权没有特别约定的，应当属于夫妻双方共同所有，房产证上虽然只有丈夫一人的名字，但郑女士持有共有权证。如果想将房产过户到自己名下，有两种情况：一是将房产证上的登记变更成自己的名字，而她丈夫仍然对该房拥有所有份额，那仅属于房屋变更，不是房屋转移，经济适用房并不会因此变更为商品房，这种变更只需交纳0.05%的印花税即可。夫妻双方可持房屋所有权证、身份证
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2008-04-02 17:08
来自北京市
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