想了解房子过户费怎么算?具体的标准是什么
自己在市区工作,家里边有一套闲置房子,通过家庭成员集体商议后,想将房子进行装让出去,将房子作为二手房交易出去,但是不了解二手房交易需要那些程序和注意事项,自己不太清楚,请问下房子过户费怎么算?房子过户费用具体的标准是什么?
其他答案
您这种情况,房子的过户主要包含以下费用:1.营业税:税率5.6%,卖方缴纳。2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)3.契税:一般按照基准税率征收交易总额的3%。4.测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积5.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积6.房屋产权登记费
2018-10-19 18:27
来自北京市
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您好,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
您这种情况,房子的过户主要包含以下费用:1.营业税:税率5.6%,卖方缴纳。2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)3.契税:一般按照基准税率征收交易总额的3%。4.测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积5.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积6.房屋产权登记费:80元共有权证:20元。希望我的回答对您有所帮
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