绿皮房地产证在什么情况下可以转让、抵押、出租?

 凡绿皮本《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖。需抵押、，典当、或出租的， 应经市规划国土局依法批准，并办理相应手续。出租的，需按租金的6%向房屋租赁管 理部门交费，抵作地价款。