14年前买的房子,没有房产证和土地证,是村里的宅基地,现在能否过户?

农村的房屋过户受到限制,建议询问不动产登记管理部门

你好,买方是否为同集体经济组织内部的成员?如果是的话,可以了解相关审批及过户政策,每个地方的政策可能有所区别,具体建议来电详询。