我贷款买的现房,贷款手续都办完了,税和维修基金都交了,请问需要缴纳物业费和取暖费吗

我贷款买的现房,贷款手续都办完了,税和维修基金都交了,就是没和物业收房也没拿钥匙,准备过一段时间卖掉,请问需要缴纳