2018年最新二手房买卖税费标准是什么?
我和老公准备结婚看了很多小区的房,但我们都是打工的,我凑合了几年的钱加上她手头的钱不够买一套新房,我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们,打算在老家买个二手房装修当婚房住,请问律师2018最新
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您好,根据法律规定,在买卖房屋时,在税款方面,要缴纳契税、营业税和个人所得税,下面我将进行分别的阐述。第一,买方要按照房屋价款承担1%到3%的契税,具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二,个人购买房屋两年后出售房屋的,买方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。第三,买方需要缴纳个人所得税。
您好,根据有关规定,二手房买卖税费有营业税(税率5.55%卖方缴纳)、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)、房产测绘收费(具体根据各地情况而定)等。
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