人民法院裁定的房地产在未办理过户手续前房地产权归谁

被执行人德州市人民商场房地产2015年8月5日经金乡县人民法院裁定给申请执行人谢焕芬个人,以下达裁定书,注明申请执行人谢焕芬可持本裁定书到有关部门办理相关过户手续,可是申请执行人谢焕芬至今没有办理不动产过户手续,请问仲律师:申请执行人谢焕芬在没有取得不动产证的情况下,目前不动产归谁所有