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二手房交易,银行迟迟不放尾款,谁之责?

我是二手房买家,已拿到房产证,什么都办好了,三方合同没有规定尾款日期,只等银行放尾款给卖家,因政策原因银行额度较少一直还没有放,现卖家急催尾款,说要起诉我们,我们需担责吗?另若卖家真的起诉会查封房屋吗?真的查封会影响已抵压给银行的房子的尾款发放吗?

雪域驿站|2018-10-19 08:41 |来自北京市

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其他答案

如果合同未约金付尾款的期限也未约定用银行贷款

2018-10-19 09:00

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

这个你们可以协商解决。

2022-10-21 10:03

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可以要求按约定承担违约责任,

2022-10-16 10:02

来自北京市

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这是卖方违约,可以追究卖方的违约责任

2022-10-11 10:02

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你好,要看合同如何约定的哦,建议委托

2022-10-06 10:02

来自北京市

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你好,可以起诉要求对方支付尾款

2022-10-01 10:02

来自北京市

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你好,按照合同约定履行。

2022-09-26 10:02

来自北京市

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一般银行不放尾款,只是有些银行不放尾款,你可以要求房主支付延迟违约金。

2022-09-21 10:03

来自北京市

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你好,根据合同约定处理。

2022-09-16 10:03

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你好,具体需要看合同约定

2022-09-11 10:04

来自北京市

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