律师你好我是九月份签的卖房合同,对方只交了三万定金而现在的房价已涨了三十万,合同上注明是赔百分之十的

律师你好我是九月份签的卖房合同,对方只交了三万定金而现在的房价已涨了三十万,我不想卖了,合同上注明是赔百分之十的违约金,如对方要强行的买,我该怎么办