开发商已经将首付款提交资金监管,这个网签合同有效吗?
买房,直接交的首付。开发商已经将首付款提交资金监管,并提交了网签。现在因为个人原因,想退房。和开发商那边协商了已经将近半个月,还没有结果。请问这个网签合同有效吗,网签合同号和打出来的纸质合同一样,纸质合同还没有签,也没有到房管局进行备案。合同上有一条是开发商有权不解除合同,请问如果开发商那边不退款,我走法律途径容易解决吗?谢... 展开
其他答案
网签和纸签实质上是一致的,具有法律效力,网签后房管局系统中保留双方网签备案记录,有备案号,可以查询,可以致电详细咨询律师
2018-10-19 09:12
来自北京市
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您好，感谢关注房天下！在签约时需要提供首付款支行凭证，银行流水。资金监管是为了保证交易安全，防止资金的风险。在签订合同之后，一旦发现网签备案或者预售许可证出现问题，可以依据合同主张违约责任。但是如果您自己不知道具体的情况，可以向建委进行咨询。
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