我在2002年买的原承德市XX司开发的住宅楼房一套,当时说是商品房,大概五年以后才给办的房本不知怎样维权?

我在2002年买的原承德市XX司开发的住宅楼房一套,当时说是商品房,大概五年以后才给办的房本。2015年把此房卖了,房产局告知此房因土地和曲轴厂土地没有没有分割开来,不能办理过户。这件事感觉是被曲轴厂物业公司给骗了,不知怎样维权,恳请律师给予指点。谢谢!