大势下行、房企急于回笼资金的前提下,降价是正常的,如果说全面整体性的断崖式降价,可能性不大。
1、近些年中国房地产市场的火热,其后面是银行信用货币的大额投放,企业和居民部门的加杠杆。一旦发生整体断崖式下跌,市场交易必然冰封,房地产企业的收入锐减,无法偿还到期债务,恶性循环,有引发金融系统性风险的可能。
2、如今来看,房地产依然是支撑经济的主力,上下游带动产业和就业,如果整体断崖式降价,必然动其筋
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大势下行、房企急于回笼资金的前提下,降价是正常的,如果说全面整体性的断崖式降价,可能性不大。
1、近些年中国房地产市场的火热,其后面是银行信用货币的大额投放,企业和居民部门的加杠杆。一旦发生整体断崖式下跌,市场交易必然冰封,房地产企业的收入锐减,无法偿还到期债务,恶性循环,有引发金融系统性风险的可能。
2、如今来看,房地产依然是支撑经济的主力,上下游带动产业和就业,如果整体断崖式降价,必然动其筋骨,上面必然会调整政策,稳定房价。
3、调控从来没说要降房价,而是稳定房价,资本从一线城市向四五线城市依次流转,比较危险的就是没产业、没人口的一些三四线城市,房价可能撑不住,出现降价,但一线、强二线和核心城市的房价不会出现断崖式降价。
4、我们还有城镇化在输送内需,现在我国平均城镇化率也就45%左右,还有不小空间,前几天发改委刚强力督察1亿非城市人口落户的事
全国房价崩盘我觉得不会,但想和以前一样短期转手炒房挣钱是风险大的,持有时间会变长,而且会面临降价的风险,建议不要再加杠杆硬上投资了,刚需的可以观望考察,遇到优惠合适的房子
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