建筑装饰装修施工合同范本谁有?

装修合同范本:合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:_________依照及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:___________________________________________1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条 发包人义务3.1 开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;3.2 提供施工期间的水源、电源;3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;3.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;3.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;4.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付方式 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2 工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 月第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。9.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金_________元。9.5 由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金________元。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。11.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________________年_____月_____日 _________年_____月_____日 收起

甲方(业主):_________ 乙方(承包方):_________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。 一、工程概况 装饰工程施工地点:_________ 施工内容:_________ 承包方式:_________ 合同总工期_________天,自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。 合同总价款(金额大写):_________ 其中:人工费_________元,材料费_________元。(见附表一) 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认。 1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。 2.乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。 2.2 乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)甲方不能按约定提供开工条件。 (2)设计变更和工程量变化。 (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。 1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天,甲方支付总价款的_________%,计_________元; 工程日期过半,甲方再支付总价款的_________%,计_________元; 验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部门,计_________元。 五、材料供应 1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。 2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。 七、质量与验收 1.工程质量 1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。 1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按照甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。 2.竣工验收与保修 2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。 2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位:_________. 2.3 双方约定的保修项目内容期限为:_________.(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页) 八、安全和防火 1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。 2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第_________种方式解决: 1.由_________仲裁委员会仲裁; 2.向人民法院起诉。 十一、其他约定_________ 十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、组成本合同的文件包括: 1.本合同条款及合同附表; 2.施工图纸及做法说明; 3.双方有关本工程洽商的其他书面协议; 4.补充规定。 十四、其他 1.本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。 2.乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。 业主(盖章):_________ 承包方(盖章):_________ 注册地址:_________ 注册地址:_________ 住地:_________ 住地:_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ 联系电话:_________ 联系电话:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 收起