朋友准备贷款,请问按揭贷款与抵押贷款有什么区别
我的一个朋友最近想要开一家公司,但是他并没有那么多钱,所以他想要向银行贷款。他现在正准备办理抵押贷款的手续。但是贷款的方式有很多。他也不知道按揭贷款与抵押贷款有什么区别,所以他想要请律师帮他解答一下,谢谢!
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您好,关于按揭贷款和抵押贷款的区别问题,按揭贷款是说,分期还款,但是按揭的那个东西的所有权不属于本人,得全部分期还款完后才可以是本人所有的。而抵押贷款是说所有权是属于本人的,但利用不动产去抵押借款,如果最后无法还款的话就需要上交抵押物,进行拍卖还款。
2018-10-17 17:38
来自北京市
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你好,按揭就是按揭人通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部付清才能“揭”(取)到手。另外,按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人(买房者)、发展商、按揭权人三者关系。它的程序是,由按揭权人先与发展商签定买房合同,并预付部分购房款;然后由按揭人凭该合同与按揭权人签订按揭合同,由银行
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