请问土地出让金返还比例是多少?具体规定如何?
律师,你好,我帮我一个叔叔咨询一下。之前有一个企业去他们家那边勘察,然后就看上了他的土地。由于他自己本身是没有能力去挣那么多钱的,所以他现在打算把他的土地出让出去。我叔叔就想拜托我帮忙咨询一下土地出让金返还比例是多少,具体规定如何?谢谢!
其他答案
你好!土地出让金的计算方法:一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。
2018-10-17 18:34
来自北京市
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你好,缴出让金只是占地面积地价的30%。土地出让金是根据土地等级来确定的,一般是每平方乘以单价来计算总价。可以由评估公司进行评估,地价也分成了不同的地段,每个地段根据实际程度缴费都是不一样的。希望我的回答可以帮到你,谢谢。
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