请问集体土地证能过户吗?要如何办理?

你好。根据你所说的情况,不能过户,因为你是城镇户口。集体土地只能办理使用权转让;需到土管部门备案办理变更手续国有土地使用权可以依法转让,双方需在合同中明确土地四至、出让金、出让期限、违约责任等,并要到有关部门登记。希望我的回答可以帮到您。

你好,集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。先由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。然后提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。再交土地权属材料。然后再经过调查,审核,最后审批下来。