想了解一下二手房划拨土地出让金有什么标准?
律师,你好,我自己在一个二线城市买了一个二手房,好像听说有个二手房划拨土地出让金,想问下这个到底是怎么回事,自己对二手房的一些法律知识也不是很懂,大概就是想了解一下二手房划拨土地出让金有什么标准?谢谢律师解答。
其他答案
你好。土地出让金的收费标准为:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积;住宅用地出让金=住宅区片2004年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积;商服用地土地出让金=商业路线段2018年基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交 展开
2018-10-16 10:47
来自北京市
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你好。根据你所说的情况,根据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后,由住房所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的,按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。希望我的回答可以帮到您。
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