在2016年以前,成都由于土地供应平稳、管控到位,房价一直在低位徘徊,与其他省会的高房价相差较远,极具上升的潜力。成都近两年来的一些大举措,包括国家相关政策的大力扶持,重点打造新一线城市;成都新主城区的重新设置或者扩张,将双流、郫都、龙泉等郊区划入主城区,市区人口规模的扩张;住房需求的增大;留住人才,落户通道的开启;地铁网逐渐成型等都是带动成都房价增长的原因。目前局部有些地方的房产涨的很厉害,尤其 展开
在2016年以前,成都由于土地供应平稳、管控到位,房价一直在低位徘徊,与其他省会的高房价相差较远,极具上升的潜力。成都近两年来的一些大举措,包括国家相关政策的大力扶持,重点打造新一线城市;成都新主城区的重新设置或者扩张,将双流、郫都、龙泉等郊区划入主城区,市区人口规模的扩张;住房需求的增大;留住人才,落户通道的开启;地铁网逐渐成型等都是带动成都房价增长的原因。目前局部有些地方的房产涨的很厉害,尤其是南边以及天府新区一带,这属于典型的市场投机行为,类似于股市的炒小炒新,或者涨停板敢死队,越涨越买,等着比自己更傻的人来接盘。但由于楼市的体量太大,很难出现普遍爆涨格局,大部分地区的房地产还是平稳的,或者涨幅在可承受范围内。目前整个成都的房地产市场供给相当充分,且在一系列限购政策的加持下,之后的楼市不存在整体暴涨的可能性。当然,也不会暴跌,房价在一定范围内上下浮动是很正常的。 收起